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中古住宅・御嵩町中（大庭台）　598万円

物件管理No.2024/4/14

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
可児郡御嵩町中字真名田洞／名鉄広見線「御嵩口」駅　約2000ｍ	一戸建て	598万円	5LDK 154.21m² (46.65坪)	38年 (1985年12月)
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-04-14【次回更新予定日】随時

広びろ建物約46坪・玄関の吹抜けが素敵です！24帖のLDK！

おすすめポイント

土地は124坪もあって、庭の向こうは平家の集会所です。

ペットや趣味など、庭で楽しく過ごしたい方にもおススメです。

周囲から離れて静かに暮らしたいけど、辺鄙な立地は困るという人に向いているかもしれません。

安く提供する代わりに、ご自分でリフォームしてください。

物件は素の状態で提供しますが、境界チェックはしてあります。

建物の状態や設備のチェックはしていません。

状態はそれほど悪くないので、DIY好きの方なら楽しめるかも。

このままで住めないのか？と聞かれると、人それぞれなので大丈夫な人はイケるんじゃないかと・・・。

買う前に現地をじっくり見てください。

LDKは特に広めに感じられる間取りです。

センス良くリノベーションすれば、お手頃にゆとりの我が家を手に入れられるかもしれません。

駐車場はカーポート2台付き

そのまま庭に車で入っていけますので、多数台駐車も可能です。

◆陽当たり良好！

◆敷地面積約124坪

◆建物面積約46坪

◆静かな住環境！

◆団地外周の開放感のあるロケーション！

◆玄関吹き抜けが素敵なお家です！
◆24帖のＬＤＫと4帖の納戸あり！

★バロー御嵩店　車約4分

★Ｖドラッグ御嵩店　徒歩約７分

◎御嵩小学校　徒歩約24分

◎向陽中学校　徒歩約25分

【当社は地元密着の不動産会社です】

親切・丁寧をモットーにしております！

３，０００件を超える取引実績と経験であなたのお家探しをサポートします！

不動産に関することなら何でもご相談ください。

我々プロのスタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。

・学校区や周辺環境などもお気軽にお尋ねください。

・【頭金無しフルローン】でのご購入相談など融資についてもお任せください！　

・リフォーム見積りや火災保険などいろいろご相談ください。

・車のローンが残っていてもローンは組めますよ！

・リフォーム費用も一緒にローンを組みたい・・・などもご相談ください！

可児市・美濃加茂・御嵩・加茂郡のエリアならお任せください！

豊富な物件の中から、お客様に合う物件情報をご紹介します。

未公開物件情報も多数ご用意してお待ちしております

間取り図・地図

土地面積（坪数）	412.33㎡（124.72坪）
建物面積（坪数）	154.21㎡（46.64坪）
都市計画	非線引き
用途地域	第1種低層住居
建ぺい率	50％
容積率	80％
地目	宅地
構造	木造瓦葺2階建
築年	昭和60年12月
設備	中電・上下水道・集中プロパン
現況	空家
接道	公道
引渡し	相談
学校区	御嵩小学校・向陽中学校

条件・設備	御嵩小学校／向陽中学校／陽当り良好／駐車2台／

備考	◆返済例◆　今の家賃と比べてみてください。頭金0円・借入額598万円毎月26,839円・ボーナス支払い無し 20年返済・３年固定・金利0.75％で算出

【【永健不動産】可児市･美濃加茂市･御嵩町･加茂郡の不動産（土地･新築住宅･中古住宅）仲介・売買】
[住　　　所] 岐阜県可児郡御嵩町中2511-1
[免許・資格] 岐阜県知事第（3）4532
[ 加盟団体 ] 公益社団法人全国宅地建物取引業連合会　公益社団法人岐阜県宅地建物取引業協会
[ 営業時間 ] 9：00～18：00　土日祝日営業）水曜・第3火曜日定休日

バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。

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