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【令和4年住宅保証延長】可児郡御嵩町中（オール電化）　1,698万円

物件管理No.2024/1/8

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
可児郡御嵩町中字西田／名鉄広見線「御嵩口」駅　徒歩約8分	一戸建て	1,698万円	2LDK 93.50m² (28.28坪)	11年 (2012年10月)
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-07-07【次回更新予定日】随時

玄関

●買物便利な立地も魅力●令和4年10月外壁塗装など行い住宅保証延長しました！●室内とてもとても綺麗に使用！●平坦地！

おすすめポイント

◎令和4年10月に下記工事を行い住宅保証延長済みです◎

・防蟻工事

・シーリング工事

・外壁塗装

・エコキュート新品へ交換

◆H24年築の美邸！

◆長期優良住宅の認定有り

◆対面システムキッチン

◆きれいなユニットバス

◆管理状態も良好です！

◆平坦地

◆駐車3～4台可

★買い物や駅など便利な立地が魅力です！

★ゲンキー中店　徒歩約3分

★Vドラッグ御嵩店　徒歩約4分

★バロー御嵩店　徒歩約6分

★御嵩小学校　徒歩約18分

★向陽中学校　徒歩約21分

●この物件は御嵩町空き家バンク登録物件です。

購入者には空き家改修補助金制度あり

◎補助対象工事の総額に1/2を乗じて得た額

■岐阜県外からの転入者には最大120万円

■岐阜県内からの転入者には最大90万円

※その他に移住支援金制度あり。

※御嵩町空き家バンクの定める条件を満たす必要があります。

制度のリンク先⇒　https://x.gd/sFaDt

間取り図・地図

土地面積（坪数）	256.38㎡（77.55坪）
建物面積（坪数）	93.50㎡（28.28坪）
都市計画	非線引き
用途地域	第1種住居
建ぺい率	60％
容積率	200％
地目	宅地
構造	木造かわらぶき2階建
築年	平成24年10月
設備	オール電化・公営上下水道
現況	空家
接道	公道
引渡し	相談
学校区	御嵩小学校・向陽中学校

条件・設備	御嵩小学校／向陽中学校／買物便利／オール電化／平坦地／築浅／駐車4台以上／空き家バンク登録物件／

備考	◆返済例◆　今の家賃と比べてみてください。頭金0円・借入額１，６９８万円毎月４５，９７９円・ボーナス支払い無し３５年返済・3年固定・金利０．７５％で算出

【【永健不動産】可児市･美濃加茂市･御嵩町･加茂郡の不動産（土地･新築住宅･中古住宅）仲介・売買】
[住　　　所] 岐阜県可児郡御嵩町中2511-1
[免許・資格] 岐阜県知事第（3）4532
[ 加盟団体 ] 公益社団法人全国宅地建物取引業連合会　公益社団法人岐阜県宅地建物取引業協会
[ 営業時間 ] 9：00～18：00　土日祝日営業）水曜・第3火曜日定休日

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