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平家　中古住宅・御嵩町中字西田　498万円

物件管理No.2026/2/15

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
可児郡御嵩町中字西田／名鉄広見線「御嵩口」駅　徒歩約8分	一戸建て	498万円	3DK 72.87m² (22.04坪)	47年 (1978年06月)
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2026-03-31【次回更新予定日】随時

◎白アリ予防の処理施工済み、ハウスクリーニングして引き渡し！平坦地で近くにお店もあり便利な立地・平屋で住みやすい建物・陽当り良好です。

おすすめポイント

■白アリ予防の処理施工済み！

■ハウスクリーニングをして引渡し！

●ドラッグストア・スーパーが徒歩圏内にそろい、車がなくても日々の買物が便利な立地です。

●御嵩口駅まで徒歩約8分。通院やお出かけにも安心です。

●道路との高低差がほとんどない平坦地で、足腰に負担の少ない住環境です。

●平家建てのため、階段の上り下りがなく、将来も安心してお住まいいただけます。

●昭和53年築ですが、丁寧に使われてきた木造住宅です。

●間取りは2LDK。約10帖の広いリビングがあり、ゆったりとお過ごしいただけます。

●別棟の離れ（洋室約4.5帖）付きで、趣味部屋や来客用としても活用可能です。

●駐車場は現況1台分ございます。

坂道や距離のある環境から、歩いて買物や通院ができる立地へ。

暮らしの負担を減らし、日々をゆったり過ごせる平家住宅です。

・親御様の将来を考えた住み替え先としてもおすすめ！

・車を手放した後も暮らしやすい立地！

・見守る家族にとっても安心の平家住宅！

◎御嵩小学校　徒歩約18分

◎向陽中学校　徒歩約22分

【当社は地元密着の不動産会社です】

親切・丁寧をモットーにしております！

３，０００件を超える取引実績と経験であなたのお家探しをサポートします！

不動産に関することなら何でもご相談ください。

我々プロのスタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。

・学校区や周辺環境などもお気軽にお尋ねください。

・【頭金無しフルローン】でのご購入相談など融資についてもお任せください！　

・リフォーム見積りや火災保険などいろいろご相談ください。

・車のローンが残っていてもローンは組めますよ！

・リフォーム費用も一緒にローンを組みたい・・・などもご相談ください！

可児市・美濃加茂・御嵩・加茂郡のエリアならお任せください！

豊富な物件の中から、お客様に合う物件情報をご紹介します。

未公開物件情報も多数ご用意してお待ちしております

間取り図・地図

土地実測面積（坪数）	238.02㎡（72.00坪）
建物面積（坪数）	72.87㎡（22.04坪）
都市計画	非線引き
用途地域	第1種低層
建ぺい率	50％
容積率	80％
地目	宅地
構造	木造瓦葺平家建
築年	昭和53年6月
設備	中電・上下水道・集中プロパン
現況	空家
接道	公道
引渡し	相談
学校区	御嵩小学校・向陽中学校

条件・設備	御嵩小学校／向陽中学校／平坦地／陽当り良好／生活便利／買物便利／平家／

備考	◆返済例◆　今の家賃と比べてみてください。頭金0円・借入額４９８万円毎月３０，９１３円・ボーナス支払い無し１５年返済・３年固定・金利１．５０％で算出

【【永健不動産】可児市･美濃加茂市･御嵩町･加茂郡の不動産（土地･新築住宅･中古住宅）仲介・売買】
[住　　　所] 岐阜県可児郡御嵩町中2511-1
[免許・資格] 岐阜県知事第（3）4532
[ 加盟団体 ] 公益社団法人全国宅地建物取引業連合会　公益社団法人岐阜県宅地建物取引業協会
[ 営業時間 ] 9：00～18：00　土日祝日営業）水曜・第2，第3火曜日定休日

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